在广西,购买安置房,你是否真的有保障呢?

发布日期::2020-03-16浏览次数:2

摘要:  早在2011年,广西就已经开始落实安置房建设,而柳州就是广西第一个试点城市,目前已经在办

  早在2011年,广西就已经开始落实安置房建设,而柳州就是广西第一个试点城市,目前已经在办证手续进行中,也已经有办证的安置小区,另外,早些年南宁市江南区平西三支路安置小区已经办到证。

  政府2014年的中央1号文件:第18.引导和规范农村集体经营性建设用地入市。在符合规划和用途管制的前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价,加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和增值收益分配制度。

  那么何为符合规划及用途管制呢?一般在售安置项目都有国土局颁发的土地证、有建设局、规划局发的施工证及规划许可证,是符合国家的土地用途管制及规划的,目前集体建设用地入市的呼声很高,土地能入市后上面的建筑物就要确权登记发证。

  2015年8月份的时候国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求,将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围,实现统一调查、统一确权登记、统一发证。

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